Du får renovera och fräscha upp din lägenhet, men vissa ingrepp kräver styrelsens tillstånd innan du börjar. Det skyddar både dig, grannarna och huset.
Det här kräver alltid tillstånd
Enligt bostadsrättslagen får du inte göra följande utan styrelsens godkännande:
- Ingrepp i bärande väggar eller andra bärande konstruktioner.
- Ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten.
- Andra väsentliga förändringar av lägenheten.
I praktiken betyder det att du ska söka tillstånd för exempelvis badrumsrenovering, att flytta kök eller våtrum, att ta bort eller flytta väggar och att byta eller flytta radiatorer.
Det här kan du oftast göra själv
- Måla, tapetsera och lägga nya golv (tänk på stegljudet för grannen under).
- Byta köksluckor, bänkskivor och vitvaror utan att flytta anslutningar.
- Byta armaturer och eluttag – men elarbeten ska alltid utföras av behörig elektriker.
Så ansöker du
- Beskriv vad du vill göra, gärna med ritning eller skiss.
- Ange vilka hantverkare som ska utföra arbetet. Våtrum ska göras av företag med branschbehörighet, till exempel GVK eller Säker Vatten.
- Skicka ansökan till info@brf5.se och invänta skriftligt svar innan arbetet börjar.
Under arbetet
- Informera grannarna i god tid.
- Bullrande arbeten får utföras vardagar [07–19] och helger [10–16].
- Byggavfall får inte lämnas i föreningens soprum.
- Kontakta styrelsen om du behöver stänga av vattnet för hela huset.
Osäker? Hör hellre av dig en gång för mycket. Det är mycket enklare att fråga innan än att rätta till något i efterhand.